宜兴房屋检测公司房屋隐患排查
本次受检房屋位于南京市某某街道，共2栋房屋，均为二层办公楼，建造年代不详，1号房屋建筑面积约为500m2，2号房屋建筑面积约为256m2。委托方为了解该批房屋目前的完损状况，特委托我单位对房屋进行完损状况检测，并据此分别对2栋房屋进行评级。
二、货架的安全性检测
1、检查立柱、横梁是否变形、有无损坏；
2、检查靠近过道立柱前装置的护脚是否完好、是否需要更换；
3、检查钢扣卡插足是否扣到位，安全销是否完整串扣或缺失；
4、检查固定立柱的地面膨胀螺栓是否松动；
5、检查隔档是否分布均匀，是否缺失、损坏；
6、检查货架构建是否变形、损坏；
该建筑基础采用钢筋混凝土柱下基础，于2018年10月建成，建筑主体长约为50m，宽约为158m，建筑高度为16m总建筑面积约为254246平方米，1、结构使用条件调查核实；，4、围护结构检查；。5、结构可靠性鉴定评级，二、主要检测仪器；。1、数字回弹仪；，2、砼碳化深度测量仪；，3、混凝土钢筋检测仪；。4、手持式激光测距仪；，5、钢卷尺等；，四、厂房安全检测结果；，1、经现场调查勘测。一层至三层结构布置与设计基本相符；。2、构件间的连接方式正确、可靠。无松动变形和其他损坏；。3、经现场检查。4、本工程未发现框架梁、柱及板构件存在明显变形及裂缝；。
圆柱头焊钉连接件钉头下表面或槽钢连接件上翼缘下表面与翼板底部钢筋顶面的距离he0不宜小于30mm。连接件沿梁跨度方向的大间距不应大于混凝土翼板(包括板托)厚度的3倍。且不大于300mm；连接件的外侧边缘与钢梁翼缘边缘之间的距离不应小于20mm；连接件的外侧边缘至混凝土翼板边缘间的距离不应小于100mm；连接件顶面的混凝土保护层厚度不应小于15mm，当焊钉位置不正对钢梁腹板时。如钢梁上翼缘承受拉力，则焊钉钉杆直径不应大于钢梁上翼缘厚度的1．5倍。如钢梁上翼缘不承受拉力，则焊钉钉杆直径不应大于钢梁上翼缘厚度的25倍，焊钉长度不应小于其杆径的4倍；。
随着户外广告设施使用时间的增长，设施结构本身受自然环境因素和外界有害介质侵蚀的影响，一些钢结构广告牌存在大面积的锈蚀和焊点脱落在遇到一些突发件时，比如说大风天气，可能会广告牌的坍塌。
老厂房由于年限较长，所以很多厂房在改造的时候，旧厂房原结构承重通常不能当前的生产规模发展需求，因此需对原结构进行加固改造设计，那么旧厂房加固改造应该有些工作内容呢，一、结构安全检测鉴定，1原始资料的检查核实包括原有地质勘察报告、竣工图、竣工验收资料、隐蔽工程记录、工程改造记录等。2现场材料检测包括混凝土强度检测，混凝土构件碳化深度检测，钢筋腐蚀以及保护层厚度检测。框架柱垂直度检测等，3结构现状检查包括墙体裂缝检查。地基基础开挖检查。粉饰层剥落检查等，4结构变形检测包括整体不均匀沉降检测和倾斜检测，5改造方案调查和未来使用荷载调查。