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光明梦想城项目沙盘介绍
接下来，您往沙盘这边走，我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置，是我们的销售中心，我们项目总面积 21 万方，建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发，我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、、休闲的复合功能型社区。
首先，是规划上，项目北起图影大道，南至李陈公路，东临碧岩路，内有规划道路贯穿小区，交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的了整个小区的绿化环境，了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时，也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了的安全保障。
第二，项目在规划设计中，充分考虑到了项目本身自带的自然景观，图影湿地公园自带天然水系，贯穿小区内部，形成天然水景，家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局，项目将打造一条滨河景观道，并用公共空间串联整个大社区，形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中，我们保留项目原址的古桥，传承图影地缘文化，打造风情街区，同时配建 2 座车行景观桥，贯通项目南北。
其实这个古桥已经有 100 多年的历史了，我们这个项目主要有 2大客户群体，一类就是、度假用的，还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥，原住名回来之后，还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走，只是升级了居住的空间和品质。
而且在这个古桥下面，我们充分利用这个古镇，设置了亲自泊岸码头，以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的过程中，还充分利用原有的自然资源，设置了亲水垂钓区，湿地景观摄影区，还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。
第三，作为 60 万方的小镇项目，项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积，给业主拿来做一些休闲的广场呢，因为我们整体小区规划的出发点，就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区，沿街底商，无论你走到小区的那块位置，都随时可以和家人一起坐下来，天，感受天伦之乐。
第四，项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度，从小区入口到地库入口，从小区外沿街界面到入户大堂，每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅 1286 套，户型面积从 70 多方到 130 多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从 70-120 左右；联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
如果地段好的。那么交通方面肯定也是很方便的，另外。房子距离单位、超市、医院、学校等生活必备配套，好在30分钟车程以内。五、户型标准，够不够住，人。如果小两口的人，毕竟考虑到经济的问题。所以可选小户型或适中的，不会存在那么大的压力。但是，在选择的房子的时候。结婚的小两口也要考虑得长远一些，要根据自身考虑什么时候要孩子，以后父母要不要来一起住照顾孩子，如果需要，那么就不要给以后再次进行购房成本了，好资金购买一套两居或居的户型较，这样免得以后再换房。以上就是本文的全部内容了，在时。
或者购房者不按期支付价款等，出现类似的情况，是强制履行合同，还是支付违约金等，接下来就是本文的重点了，签合同的注意事项，一定要采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，如果你觉得自己也看不出什么问题，建议可以在签订房屋买卖合同时。好请律师或行家从法律的角度代你合同文本，以一些不必要的损失，一定要开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键，商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向销售。
则一定要由估测人员。根据所需估价的目的，遵循房产价格的估计规则和房产的发展规律，按照估价的具体程序，并同时结合估价人员自身的实践经验进行评估，对于房产评估的具体概念需要具体问题具体分析，一、我国房产评估的现状分析 ，针对我国房产评估的现状进行分析，首先要对我国当前房产的开发与交易市场发展具体现状进行分析。为充分的分析我国房产评估现状做好前期铺垫，（一）我国房产开发与交易市场的发展现状 ，1我国的房地产开发规模呈现逐步扩大的总体发展趋势 ，随着后经济的不断飞速增长，推动房地产开发企业的范围逐步扩大。
因为可能会产生“高速弄堂风”，这种高速风对通风舒适性很不利，以上就是小编为大家介绍的关于买房时要考虑的相关信息了，如果您现在正在选购房子。希望小编总结的这些知识能帮助你选到称心如意的房子，一、市区的房子有哪些优势。优势1、交通便利，市区的房子交通便捷，甚至可以不用私家车，因为市区的公交线路多。所以出行比较方便，如果未来有了地铁，更是交通便利。优势2、生活配套设施齐全。无论是、还是学习的配套设施，市区内的条件要优越得多。这对于提升生活质量是有很大帮助的，二、市区的房子有哪些劣势，劣势1、房价较高，在市区买房。首付和月供相对较多。
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