您好，我是【京基城】售楼部俸经理来电咨询关于南宁【京基城】的任何问题。包括带客户看房是全程免费的。首先声明！我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠，我们不是，不会收您一分钱！
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南宁市《京基城》售楼部电话,
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项目介绍；
京基城位于南宁经济开发区, 那洪大道恒大城对面(4号线通源路站口),面积为51.62亩,由55家开发商团队进行投标竞争,经过几轮角逐,终由雄厚的广西京基城房地产开发有限公司拔得头筹!
教育配套
学校配套
小学国凯路小学，经济技术开发区小学，友谊路小学，高岭小学，大沙田小学等.
中学金凯中学，赛口学校，五象中学，职业技术学校，西南学校总部，百灵路中学，西南附属学校，广西轻工技师学院，电子工程学校等.【图片】幼儿园东方ABC幼儿园，童林.天使幼儿园，尚雅幼儿园，超智幼儿园，迪慧幼儿园，维伯国际幼儿园，幸里幼儿园，火车头幼儿园，美智幼儿园等.
项目约51亩，共8栋，产权70年，绿化30%
【45m²、54m²豪华一房一厅】
【78m²、79m²两房两厅三阳台】
【95m²、105m²三房7米大阳台】
【145m² 五房两厅三卫大豪宅】【图片】低投入 高回报蕞火爆项目 周边租房1200~2400/元，7年回本，民宿经营3年半回本
商业配套恒大电影城，美丽城购物广场，
轨道交通项目临近地铁4号线（在建）通源站点
医院广西医科大学三附院、广西区第二医院、南宁市第二医院大沙田分院、江南妇幼院、中大学大沙田分院等.
广西北部湾、邮政【图片】公园配套
江南公园，五象岭森林公园，良凤江公园，五象湖公园等.
项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
地铁口和公园实现零距离,去国凯路小学以及南宁金凯初级中学仅需3分钟即可到达,5分钟达到南宁经开一小,10分钟达到南宁经开二小以及沛鸿民族中学,项目周边生活配套已经算是很成熟的片区了,除了街区商铺外,6分钟可到达友谊菜市场,10分
再次声明我是开发商的团队的招商部俸经理。不收您任何费用的。假如要收您任何费用全是。请勿信。有任何关于南宁【京基城】问题可以直接联系招商部
我们是直接对接开发商，成交均在售楼部现场与开发商签订，不收取任何额外费用！！团购价格更优惠 ，不会收您一分钱！ A、项目名称京基城，B、总 5162亩，11栋新中式住宅。C、可销售户数3177户，村民回迁户数590户 D、开发商广西京基城房地产开发有限公司，1、项目名称是什么， 答项目名称是【京基城】 2、项目位置在哪里， 答那洪大道以北，恒大城对面，双地铁口（通源路站），3、房地产业性质，使用年限是多少年， 答项目土地性质为产业用地，是 年使用权（含建设期），4、项目建筑规模， 答约 亩由11栋新中式建筑组成，5、项目建筑风格，答新中式建筑，恢弘大气，6、项目建筑布局， 答11栋楼组成。
26-项目的开发模式是什么。这种模式认可和受法律保护么。 答（1）属于引入资金采用合作（联营）开发方式，由村委提供地块， 开发商统筹管理和建设项目， （2）当然受法律保护，我们地块性质是允许以这种合建方式去运作的， 21、你们房子跟小产权房、商品房的区别是什么。 答（1）和所谓小产权区别在于我们的地块属于三产用地，划拨方式取得， 不是村民的自留地，按规定和流程合法开发。是合法建筑，有相关证明。 （2）和商品房的区别在于，地块取得方式不同。商品房地块属于国有用地， 由出让。经过招拍挂方式取得，通俗的说就是跟租用 年、年、 年的地块使用权。
楼盘总共分三期进行开发，建设一层地下停车场，一期11号楼由2层商业加32层住宅组成。一期12号楼由33层住宅+1层商业组成，二期6号楼、7号楼由33层住宅加1层商业组成，8号楼由32层住宅+2层商业组成，三期由30层住宅加3层商业组成，7、项目的户型面积， 答 3921㎡一房 。6937-6947两房。9582㎡-9767㎡三房，10962㎡ 四房，户型齐全，8、项目几梯几户。公摊面积。答A/C单元为两梯五户。B单元为两梯七户，A单元公摊17%， B单元公摊18%，C单元公摊17%，9、电梯是什么，答电梯。
四、签订认购书。1、了发项目的进展情况。确认开发商已经拿到预售许可证，2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定，3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本，4、购房人一定要谨慎签订定金条款，五、签订购房合同。1、关于五证签合同之前，一定要注意看五证二书是否齐全，2、关于公摊面积了解所购买的房屋具体的公摊面积是多少，3、相关事项约定好关于所售房屋的坐落位置、所售房屋的情况、物业管理公约以及各方责任范围，都需要在合同中写好，约定好，买房签合同注意。