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原租赁合同是不可替代的，这时就应用预期收益法进行评估，将利用该合同所取得的收益扣除为取得和履行该合同所需支付的费用之后的净现值作为该合同的价值，(在评估实务中，有时虽然原租赁合同并不是不可替代的。但要相关信息比较困难，这时也可使用预期收益进行评估)，当能够通过签订新的租赁合同取得相同的资产时，就应用成本节约额法进行评估，将新合同与原合同之间价格差异的现值作为该合同的价值，如前所述，当原租赁合同是不可替代的时候，就要用预期收益法评估该合同收益的价值，首先。分年度租赁资产所能带来的收益额，如果该资产可以核算收支。
高新技术企业是指那些研制开发、生产销售高新技术产品或大规模运用高新技术的企业，高新技术企业不同于一般企业的本质特点是，在为提品或服务的中涉及到的技术含量比较高，与传统企业相比，高新技术企业具有高新技术密集、识密集、高投入与高产出、高和高发展速度的特点，这使得高新技术企业的价值评估与传统企业不同，具有自己鲜明的特点。01大、折现率高。高新技术企业具有较高的和收益由于知识的不可存储性和创新效益的溢出效应，使高新技术企业的中。预期收益高于传统企业且收益的不确定性增大，由于新技术、新产品的不断涌现。
由评估公司根据相关评估技术标准确定房屋和建筑物的实际价值。机器设备赔偿，设备重置为新价格，机械设备分为两类一类是可移动设备，一类是不可移动设备，设备搬迁造成的损失可分为物理损失和功能损失。物理损坏包括拆卸成本、运输成本、安装成本、调试成本等。功能损失的成本包括机器精度的降低和搬迁造成的不合格品的，对于不可拆卸的设备，拆除将设备的废弃，因此，设备的重置价格应按其新旧重置价格计算，并对业主进行补偿，对于可以搬迁的设备。本着连续利用的原则，异地搬迁安装，继承投入使用，所以设备搬迁安装费用是造成的必然损失，人应当赔偿。