北京华彬中心Wework联合办公
写字楼市场的空置率已经达到了9年来的高点，但与此相对应，供应量也达到了10年来的新高。部分写字楼的租金和售价双双出现下降。以200平方米空间为例，目前的租金可以较上月便宜6000元左右，甚至有业主在坚持两个月后终选择了降价，以求在春节前完成出租。供应量、空置率创下新高
形成有机、生态、融合的国际化商圈，共同谱写令人艳羡的大都会生活诗篇。每天有将近10万人，在此工作、学习、交流，共同推动着城市经济的高速发展，也让更多人分享现代大都会的繁荣与进步。从国际一线奢侈品到紧跟潮流的时尚艺术展。从接待无数政商名流、时尚明星的丽思卡尔顿酒店到追求味道的品质餐厅，纯正的国际化高端生活方式在这里不间断上演，给人们带来难以忘怀的满分体验，与初的饱受质疑不同，在苏州、南京，华贸中心出现时就被寄予厚望，▲苏州华贸中心效果图。“是红尘中一二等富贵之地”的姑苏阊门外，苏州华贸中心传承历史文化。
2019年11月，丽泽SOHO正式入市，这被不少机构视作北京第四季度写字楼供应量抬升的“助力”。在当时的首批客户签约仪式上，SOHO董事长潘石屹表示，丽泽SOHO总共17万平方米可租用面积，现在只有8家签约，当然是希望尽快出租率。
从安居客数据看，近更新的丽泽SOHO大一处可租面积达3万平方米，租金4.5元/平方米/天。“IT产业在海淀，传媒产业在朝阳，国有多在街，外资在国贸，丰台丽泽商务区的发展需要产业支撑，需要承接街的部分功能，再加上北京市已经搬迁至同样高端中心的通州，其实丽泽商务区是很尴尬的。”在此前的实地探访中，有业内人士这样告诉记者。
据高力国际报告，2019年第四季度，包括丽泽SOHO、CBD中信大厦等在内的多个项目相继入市，为北京写字楼市场带来约58.8万平方米的新增供应。810930930
成就的背后，是华贸人的艰苦拼搏和“对城市负责、对负责、对历史负责”的使命感，回望华贸的成长与心路历程，似乎没有比“生逢其时”这几个字更适合的了，是时代、时势造就了华贸，而华贸人也以“责任、奋斗、卓越、创新”的精神，成就了一个看似不可能的，以时不我待的精神。华贸人使命必达。攻克重重难关。建起约100万平方米的大都会综，并且实现工程竣工即投入运营，投入运营即取得巨大效益与经济效益。十余年如一日地付出智慧与心血，在理想与信念的支撑下，华贸坚持“创新提升”，成为的现代服务业运营平台，引领大都市生活方式的。
2019年全年北京写字楼供应总量超90万平方米，历仅次于2009年。其中，写字楼供应量高达71.3万平方米，创历史新高，也将空置率推升至13.8%，创2011年以来高水平。
记者在融科望京中心15层看到，这个房间之前是一家互联网在线教育公司，现在已经退租，桌椅、板凳、旧电线等都遗留在房间内。表示“之前业主空着就是想租个好价钱，不过两个多月过去也没租出理想价格，业主估计也有点着急了，近也愿意降价，价格好说。”“其实这附近还有很多。”说着他拿出了手机让记者看，密密麻麻长长一列，“这是我个人整理的，还有很多没有涵盖，现在可以说是承租方市场吧。”
从国际化商务办公、商业零售到酒店服务、公寓居所，华贸始终走在时代前沿，在的国际资源整合能力，的开发建设与运营管理水平基础上，不断超越自我。实现土地价值大化、城市价值大化、效益与经济效益大化，从初十几个人的初创团队，到现如今集团化发展，华贸人砥砺奋进。始终坚守初心，每个岗位的尽职尽责，都是责任感的体现，通过国际标准的管理。确保了商圈服务体系的快速运转，也收获了业界内外的赞誉不断，约2000个时尚、100多家中西餐饮、2座国际奢华酒店，以及500多家企业、跨国公司相聚于此，各功能板块协同发展。
据记者了解，融科望京中心一个大约200平方米的房间，之前租金少都在6元/平方米/天，但近几个月行情普遍走低，估计可以和房东谈至5.5元/平方米/天。“现在望京附近的写字楼几乎每平方米都降了，以200平方米的房间来看，一个月就节省了6000元租金。这套房间已经空置了两个多月了，价格比较优惠。”
据仲量联行华北区董事总经理张莹介绍，2019年北京全市整体租金水平呈下滑趋势，环比下降1.8％，同比下降4.0％。“业主已采用更为灵活的租赁策略，特别是在空置率较高的CBD区域。”
在不远处的望京方恒国际，上述为《每日经济新闻》记者介绍了两处，同样低于6元/平方米/天现在临近春节，业主希望在春节前搞定出租的事，租金、免租期什么的都好谈。不仅是租金下降，这附近写字楼大约每平方米的售价也降了约1万元，很多房东希望一次性变现退场，不过倒没有跌破初售价，房东还是能的。但过了春节就不好说了，春节后一直是出租旺季，租金可能会有一个小涨幅。
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