项目名称蓝城-星悦广场
项目地址二环西路港南路交汇处
在售类型商铺+70年产权公寓
建筑面积9万方
主力面积商业25平米--35平米
总体量商业900套，公寓600
运营十年前五年固定回报--8-8后五年8:2分成解决客户后顾之忧，即买即收租
单价商铺均价2万左右
周边人口40万
楼盘名称蓝城悦星广场建成年代2021年10月31日
物业类型酒店式公寓 , 购物中心商铺 , 临街商铺 , 公寓 , 写字楼项目 小户型 , 大平层 , 名企盘 , 在线售楼
建筑类型高层装修标准1000.0元/平米
产权年限40年装修情况 精装修
开发商湖州铭鼎置业有限公司
楼盘地址二环西路与港南路交汇处
规划信息
面积8166.4平方米建筑面积88501.6平方米
容积率3.18绿化率20%
楼栋总数2
总户数860物业公司湖州蓝城物业服务有限公司
更要关心工程建筑附近的自然环境，二、影响噪音尺寸的要素有什么，1、噪音源，立交桥附近工程建筑楼层正中间噪音很大。在立交桥旁一般都是会设定挡住墙，这样一来下边楼层的噪音少了，立交桥以上的楼层噪音反倒变大，马路假如噪声的关键来源于仅是一条道路，通常底层和高层住宅噪音较小，内层大，假如建筑物四周有好几条马路，通常楼层越高，噪音越大，这是由于楼层越高合理噪声源便会越多。飞机场航线假如噪音源来源于上空，那楼层越低噪音越小，农贸市场、、汽车鸣笛声和大中型车子发展、刹车踏板、加快等全是噪音源。2、与噪音源的间距，空气中噪音抗压强度变化的大影响主要参数是间距。
核实房屋产权，房屋产权年限关系到购房人的权益问题。因此在买房的中要了解清楚，3、通风、采光，房子的采光和通风都十分重要，如果房子的采光、通风有问题。那就会对家庭成员的健康产生不利的影响，要选到采光通风比的楼层，首先要看的是房屋朝向问题，其次，通风采光与楼间距关系很大，楼间距符合规则。采光问题应该不大，常见的误区有哪些，1、够住就行，很多人买房的时候总觉得够住就行了。但是却没有考虑到未来有了小孩儿以及父母养老的问题。后期还需要换房子，换房是一件非常麻烦的事情，所以大家在选择房屋面积的时候一定要结合自己的人生规划来选择。 当楼层达到一定高度时，噪音开始出现衰减。另有专家表示，建筑物周围若只有一条马路，建筑物10层左右噪音大，其余楼层以此为中心依距离递减，建筑物周围若有多条马路。25层左右噪音大。四、如何降低噪音，1、尽量选择离马路等噪音源较远的住房，无遮挡的情况下，好距离300米以上；。2、如果周围有噪音源，可以选择质量好的中空玻璃来降噪，在密封性的情况下，可以将噪音降低30至40分贝；。3、将临街窗户更换成双层中空隔音玻璃；。4、通过粗糙墙面或选用吸音壁纸来分散噪音，达到降噪目的；。5、厚重的、多孔的窗帘能帮助吸音，如更换布艺窗帘。
我们要避免选择到这些房子，1房子重要的就是采光。你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点如果有楼的话。你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方。家里阴嗖嗖。而且楼层越高空气越好。视野越好……，2要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如超市，医院，学校，网点。菜市场。学区，商业街，公交路线等，如果那个小区有本身的学区的话，那就了，价格也比较贵。
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