关于杭州祥生中心1升值空间大不大优惠
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世界杭州·东站枢纽·城市协同体
项目名称祥生中心
开发商祥生地产
区域板块: 杭州钱江新城2.0城东新城核心区
容积率3.5
建筑面积约28万方
项目世界杭州·东站枢纽·城市协同体
产品业态
项目由3幢LOFT、4幢总部级办公楼、1幢酒店及沿街商业组成建面约40-75㎡loft
丨建面约25-115㎡稀缺临街铺丨建面约100-1500㎡总部办公
项目地址杭州市上城区天城路
祥生中心
【价值点展板】
1、城市发展 之后，杭州的城市发展提速，地位越来越高，现在已步入一线城市行列，年杭州 岁以下大学生净流入率，大量的高精尖外来人口，必然带动整个城市的进一步发展。所以这两年杭州的房子（住宅+酒店式公寓）都卖的非常好，吸引了上海、温州、南京等各地的购房者来买房，但受杭州限购限贷的限制，外地客户都将目光投到酒店式公寓上。明年，杭州将要举办大运会、亚运会，城市里大大小小的各项配套建设，都要在亚运会之前完成，从地铁到快速路，从购物中心到医院学校等，城市前景比周边的城市都要大，放眼，但凡举办过国际性活动的城市，房价在盛会前后均呈几何式井喷；例如广州亚运会，上海世博会，南京青奥会，均带动了房价跳式增，所以杭州的房价势必还会有一波大幅上涨的趋势。，现阶段正是入手的。
2、区域规划城东新城分为西广场和东广场，西广场不是整拆整建的所以城市界面比较差，房价也要低，而东广场当时全部是整体，规划建设，中心区域基本都是商业集中的核心区域，核心商业群，是核心高端住宅区（比如金茂府、龙湖景粼天著、德信中心、万科中央公园等都在项目周边），次新房房价基本已经都是 万+，所以城东新城的核心区就是东广场这边，纯住宅区+核心的商业群配套+学校资源配套+浙二医院配套+邻里中心就是整体的高端住宅区（其中德信中心的中签率也已经到 10%以下，五年限售），而且未来核心区已经没有土地供应，已经，而且随着城市东扩，城东新城的价值会越来越高。
关于杭州祥生中心1
以下内容与本项目无关，构成不便，敬请谅解
环站北路、新塘路、天城路三个下穿铁路隧道以及西广场公交枢纽也同步开通，杭州东站的站房设计以“钱江潮”的建筑形式为主题。以此体现出杭州“精致、大气开放”的城市形象和从“西湖时代”迈向“钱塘江”时代的时代特征。“动车”的外形，塑造了一个充满动感的、具有鲜明时代特征和未来感的新型车站。在车站站房功能设计上。杭州东站遵循以人为本的原则。注重流线组织，缩小换成距离，旅客进站和出站的流线简介顺畅、短捷，站内导向直观明确，把大的空间、便捷的通道、好的环境留给旅客。室内高空间、雨棚开敞通透，建设投入与维护成本兼顾。确保一不落后。
首先。网签和备案办理时间不同。（1）网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也购房资格，完成，签订合同之后。在售楼部或者在房屋管理部门完成的，（2）备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案，一般来说。网签在前。备案在后，备案以网签为前提，只有备案后房屋买卖才算是正式生效。其次，办理流程不同，（1）网签流程选定网签时间——网签资料——确认网签条款——完成网签；，（2）备案流程合同备案——审核——取得备案号——打印合同文本——双方签字盖章——完成备案。
二手房买卖合同需注意哪些问题，新房的购房合同基本上内容都是相同的。一般情况下开发商都是不会更改的，二手房则不同，虽然也是格式合同。但是合同是房产公司自己拟定的，内容是存在不同的，而且每套二手房的情况不同。有可能会添加备注或者附加协议。二手房签合同时应重点注意6个问题，否则可能出现麻烦，1、确定房屋有无漏水问题。买二手房是很怕买到漏水房的。漏水房维修起来很麻烦，而且还不容易，没谁愿意买漏水房的，看房时应重点关注卫生间墙面、天花板等，看看是否有漏水或者补修的痕迹，并且询问房东是否有漏水的情况，现在很多大型房产公司对漏水房是有赔付或的。
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