湖州长兴光明梦想城物业费用在哪里新消息2021
光明梦想城项目沙盘介绍
接下来，您往沙盘这边走，我给您介绍下我们的项目。现在我们所在的位置，是我们的销售中心，我们项目总面积 21 万方，建筑面积 60 万方光明小镇项目。总共分四期开发，我们的初衷就是要打造一个出则繁华、入则宁静，生活、、休闲的复合功能型社区。
首先，是规划上，项目北起图影大道，南至李陈公路，东临碧岩路，内有规划道路贯穿小区，交通便捷。项目整体呈现南低北高的整体布局，北侧为一类高层，南侧为不高于 33 米的低层建筑，形成丰富变化的天际线。方便业主出行，项目共设置 9 个出入口，在每期中，配置1-2 个方便出行的入口。同时，整个小区采用人车分流设计，一方面极大的了整个小区的绿化环境，了车辆声光噪的影响，提升了小区的品质宜居性。同时，也为小区里散步、玩耍的老人和小孩，提供了的安全保障。
第二，项目在规划设计中，充分考虑到了项目本身自带的自然景观，图影湿地公园自带天然水系，贯穿小区内部，形成天然水景，家门口就是一线景观带。利用这个天然的水网布局，项目将打造一条滨河景观道，并用公共空间串联整个大社区，形成光明梦想城的小镇活力轴。将不同的组团相互串联。在规划中，我们保留项目原址的古桥，传承图影地缘文化，打造风情街区，同时配建 2 座车行景观桥，贯通项目南北。
其实这个古桥已经有 100 多年的历史了，我们这个项目主要有 2大客户群体，一类就是、度假用的，还有就是有很多的原会重新买回他们一直居住的地方。那保留这座古桥，原住名回来之后，还是能够感受到原来的那种亲切的邻里之间的感觉。他们并没有搬走，只是升级了居住的空间和品质。
而且在这个古桥下面，我们充分利用这个古镇，设置了亲自泊岸码头，以后这下面会有游船。你可以感受到那种小桥流水人家的感觉。我们项目在整体规划的中，还充分利用原有的自然资源，设置了亲水垂钓区，湿地景观摄影区，还有步行跑步道。都是为了丰富我们业主的业余生活。
第三，作为 60 万方的小镇项目，项目自带了丰富的商业、、教育、文化和休闲设施。项目规划五大主题广场，包括 1600 平的图影庆典广场、1800 平光明小镇广场、1200 平弁山休闲广场、碧岩街心广场、2000 平的水乡风情广场。为什么我们愿意牺牲这么大的面积，给业主拿来做一些休闲的广场呢，因为我们整体小区规划的出发点，就是提升居住生活的品质。我们在这些广场上都设置了不同的商业街区，沿街底商，无论你走到小区的那块位置，都随时可以和家人一起坐下来，天，感受天伦之乐。
第四，项目景观上，项目做了全季节的景观细节，根据不同季节植被的特点，搭配高低不同的景观植被，让业主在家门口就可以感受春花、秋月、夏蝉和冬寒的不同意境。根据不同的场景尺度，从小区入口到地库入口，从小区外沿街界面到入户大堂，每一处都是不同的风景。在产品上项目规划上联排别墅、洋房以及高层三大类产品组成，其中高层住宅 1286 套，户型面积从 70 多方到 130 多方，户型产品面积比较丰富；洋房面积从 70-120 左右；联排别墅面积主要集中在 135 到 145左右。
只要房产证没拿到。就会面临产权转换和不能，房子终还是要买的。可是买期房又会有这么多，我们当然还是要一些规避的手段，才能万无一失，规避可从这些方面入手。1、看五证两书，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。两书是指《住宅书》和《住宅使用说明书》，只要五证齐全，开发上的就几乎没有了。这种项目大都会顺利交付，在看预售证时，记得看清楚预售证的预售范围。以防滥竽充数，2、明确交房日期。
3、履行合同的期限和方式，即房屋支付的日期和交付?，?房屋价款的支付日期和支付办法等，?房价是现金支付还是支票支付?，?是在人所在地支付还是在买受人所在地支付?等，4、产权登记及费用，明确产权登记时双方的职责分工、产权登记的时间以及有关费用等，产权登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用?。?由买方承担，5、房屋基地使用权，房屋基地所有权属于或者，6、违约责任，合同订立后?。不可避免的存在着不履行合同义务的情况?，?而由此引起的法律后果?，?即为违约责任。比如开发商逾期交房，交房时存在严重质量问题。
广告中对于开发规划范围以外的说明和不能视为合同条款。对购房者没有实际意义；。对开发规划范围内的广告内容，购房者应要求开发商写进合同，避免一旦发生纠纷，双方会就广告中涉及的内容及房价存在争议，其次如何选择好地段，老年人靠近医院、活动场所多，便于就医和散步；，青年人可选择居住在城里，交通便捷，便于上下班；，有孩子的靠近学校，便于孩子就近入学。注意观察，1、步行5分钟之内，是否有公交、地铁；。2、步行10分钟之内。是否有超市、便利店、、商场等；，3、步行30分钟内。是否有医院、学校；，4、周边是否有重大规划项目；。
如果地段好的。那么交通方面肯定也是很方便的，另外。房子距离单位、超市、医院、学校等生活必备配套，好在30分钟车程以内。五、户型标准，够不够住，人。如果小两口的人，毕竟考虑到经济的问题。所以可选小户型或适中的，不会存在那么大的压力。但是，在选择的房子的时候。结婚的小两口也要考虑得长远一些，要根据自身考虑什么时候要孩子，以后父母要不要来一起住照顾孩子，如果需要，那么就不要给以后再次进行购房成本了，好资金购买一套两居或居的户型较，这样免得以后再换房。以上就是本文的全部内容了，在时。
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