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做房屋质量检测需注意哪些问题
1、房屋质量检测的费用采取谁申请谁交费的原则,但是购房者有权要求开发商提供质量验收合格证明,开发商不能提供的,购房者可以要求开发商进屋质量检测并承担相关费用.
而且要建立鉴定人员持证上岗及继续教育制度。具备固定的工作场所，房屋鉴定机构应有固定的工作用房，配备有计算机建筑设计相关，做到办公自动化，并且配备必要的通讯设备和工程交通工具，鉴定工作的需要，配备常用的检测仪器设备。根据实际需要。配备钢尺吊锤自动测距仪仪水准仪回弹仪裂缝宽度检测仪混凝土钢筋检测仪等等及其他必备的检测仪器，建立完善的管理制度。只有完善的一套管理制度，才能正常开展工作，遵循鉴定程序，保持公正公平的原则。确保鉴定结论的客观性准确性和真实性，基本来说，鉴定人员的上下班管理及岗位职责制度管理业务受理流程仪器设备管理业务收费标准业务档案管理职业道德应急方案等方面都要做出规定。
2、房屋质量检测不是所有机构都能做,购房者要找具有房屋检测资质的机构进行.好事先在网上寻找当地的检测机构或者咨询房产管理部门、消费者协会,看这些部门有没有的机构,也可以咨询律师有哪些检测机构出具的报告具有法律效力.
3、房屋质量检测是房屋质量评定的终方式,也是裁决的主要依据,购房者要让房屋检测机构出具报告并对报告的真实性、合法性承担责任.
房屋检测规范、房屋安全性鉴定，既有房屋检测是通过对建筑物的结构情况进行检测与复核，查看房屋有没有不均匀的沉降和倾斜情况，对房屋的主要结构构材料强度进行检测，对房屋整体的损伤状况检测，通过现场检测数据进行安全性分析与评定，对房屋安全存在的问题提出处理加固建议房屋安全鉴定检测要点:
如果刚开始只是招收一小部分的话，室内面积不改，室外面积也要平方米为好，桌椅玩具餐具水杯大型床铺书本黑板及文具一应俱全，良好素质的幼师，干净的厨师，是非常关键的，同时好离医院比较近。并且安装两部或以上电话，以便随意联系家长处理紧急情况，***定合理的收费，并向家长展示你的幼儿园优势，桂林市教育培训咨询房屋安全检测报告收费，欢迎咨询根据桂林市住建局《关于培训机构教育培训宾馆酒店网吧游艺场所歌舞场所办理建筑质量检测文件备案相关事宜的通知》深建质安[]号)的要求和我区有关“清无”疏导的规定。未取得《房地产证》或《房屋所有权证》的房屋用于开办网吧游艺歌舞等的场所在许可前。
四、建筑物结构加固鉴定 ，1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定； ，2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定； ，3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定； 。五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。以下房屋质量检测鉴定必须要进屋安全鉴定 。靠前点原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋。或设计未经审 核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； 。第二点施工质量不良。包括施工人员的技术不过硬。和材料偷工减料两方面； 。第三点使用管理不当。
一、 如何判断房屋产生的裂缝是结构性裂缝还是非结构性裂缝
房屋产生裂缝的原因是多样的,其中结构性裂缝对房屋造成的危害影响是*da的，从根本上决定着房屋的结构应力，房屋承载力永和房屋后续可能发生危害的程度,而非结构性裂缝对房屋结构的影响不是特别大对房屋结构的承载力不会构成较大,可根据相关的需要进行修复。
简称乙类)建筑应按照后的设防烈度采取抗震措施，即应按抗震设防烈度度确定抗震，作用 按度采取抗震措施；由于该教学楼位于比较稀疏的乡镇和城市郊区。根据《建筑抗。震鉴定标准》(GB50023-2009)第条规定该教学楼属B 类建筑按该标准规定的B 类建，筑抗震鉴定方法进行抗震鉴定，幼儿园抗震检测结构抗震鉴定收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部。位、范围和程度。调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施。房屋结构材料力学性能的检测项目。