2021宝山区房屋检测单位楼板承载力检测房屋检测行业看似简单易懂，但实际接触之后还是有一定的奥秘在里面的。每个项目都有它的和魅力，没有所谓的局限性，它是多样和带有亮丽色彩的，会给我们带来生机和活力。
一、本次检测的主要内容包括
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋建筑平面布置图测绘；
（3）房屋使用情况调查；
（4）房屋损伤情况调查；
（5）房屋变形情况检测；
（6）主体结构构件尺寸复核；
该房屋为一幢3层框架结构房屋，总建筑面积约为21530m2。经检测房屋南北向总长度约为4648m。东西向总宽度约为1984m。一层层高为45m二层、三层层高为36m，室内外高差约为015m，出屋面层高为33m建筑总高约为1185m，一、房屋抗震构造措施鉴定结果表明房屋上部结构抗震构造措施不规程要求，被检房屋建造年代久远，由于材料老化、外界环境及日常维护保养等原因，多处梁柱混凝土大面积脱落、钢筋外露、严重锈蚀，存在安全隐患，二、利用现场检测结果。场实测的材料强度。对房屋主体结构进行抗震承载力验算，结果表明地基基础承载力不计算要求。
二、根据本工程现状，检测工作工序如下
1.提交业主《检测方案》并确认；
2.接受业主委托，签订委托合同；
3.进行资料收集被检测房屋建筑、纸信息等；
4.进行现场检测对工程实际情况进行现场检测和调查；
5.根据分析结果，编写检测报告。
三、技术依据；
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2009）；
（2）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（3）《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）；
此次被检房屋主体结构存在明显损伤，主要为顶板底部混凝土脱落、露筋锈蚀。梁底混凝土破损，露筋锈蚀，地面渗水分析为地下室底板存在裂缝渗漏现象，建议采取修缮措施，确保房屋安全使用，一、通过对该受检房屋的检测。得出以下几点结论。（1）受检房屋为1栋地下一层地上三层框架结构，房屋大约建造于2002年，现处于空置状。态。（2）测量结果表明，东西向平均倾斜率为向西倾斜095‰；南北向平均倾斜率为向南倾斜227‰。南北向及东西向测点平均倾斜率均未超出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的房屋整体倾斜40‰的限值（倾斜观测包含测量误差和施工误差）。
四、判定依据；
（1） 《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）；
（2） 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）；
（3） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）（2015 年版）；
（4） 《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；
（5）委托方提供的相关资料。
五、委托方配合事项
委托方需要为现场检测提供方便，确保现场工作必须的工作环境和条件
（1）确保检测人员在工作时间内能现场，配合现场引导人员。
（2）在需要相关仪器检测时，提供220v电源。
（3）事先做好必要的通知和协调工作。
（4）事先提供房屋现有的建筑、结构全套施工图纸、施工资料等其他相关
此次检测房屋位于苏州市某路18号，该房屋建成于90年代。为地上三层砖混结构房屋。该房屋总长度39840m，总宽11540m，总建筑面积约1405m2，房屋建成后作为宿舍使用至今，了解该房屋的抗震性能委托我单位进行安全鉴定，出具检测报告。一、房屋鉴定主要包括以下内容，1、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的工作，2、查阅图纸资料包括岩土工程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、历次加固改造图纸等。