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什么状况下要办理房屋加层加建安全检测鉴定，本文我们就来简单的了解一下。
(1)在房屋楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对建筑物的结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算以及安全性的鉴定，以至于能够进一步的决策或加固设计提供建议。
什么状况要办理房屋加层加建安全检测鉴定？
(2)受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因房屋结构损伤后，对结构受损的范围和受损的程度进行相关检测评估、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定，为以后工作的决策或加固设计提供建议。
(3)在施工场地周边的建筑物，为了分辨其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损的原因，在施工前后都需要对建筑物进行相关的安全性鉴定。
(4)临时性房屋需要使用期的时候，对建筑物的安全性进行鉴定，以便于后续使用年限提供建议。
(5)作为营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前对房屋进行安全性的鉴定
(6)对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类建筑，对建筑物进行检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。
螺栓终拧质量及拼装缝隙，(3)钢结构构件的进场质量检查 A 钢结构切割面或剪切面质量；，B 钢构件外观质量(变形、涂层、表面缺陷)； C。零部件组装面，(4)钢结构安装 A 地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况； B 钢构件的中心线及标高基准点等标志； C 钢结构外观清洁度； D，安装面，(5)压型金属板 A 压型板表面清洁度与平整度； B 涂层或镀层的缺陷；。D 纵横搭接质量。(6)钢网架 A 焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷； B，网架结构完成后的挠度，(7)钢结构涂装 A 钢材表面除锈质量和基层清洁度； B 涂层外观质量(包括防腐和防火涂料)； C。 例如施工未留好施工缝；板的后浇带不支模板，造成斜坡槎；疏松混凝土未凿除等都可能造成板面的裂缝。125楼面垫层铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，如水管、电线套管铺设不够牢靠、集中铺设、上下交叠铺设致使水管、电线套管上皮在垫层厚度1/3以内，保护层厚度不足都可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝，126混凝土的收缩（温度裂缝）众所周知。混凝土引起收缩的原因，在硬化初期主要是由于水泥的水化作用。形成一种新的水泥结晶体，这种结晶体较原材料体积小，因而引起混凝土体积的收缩。即所谓的凝缩，后期主要是混凝土内自由水蒸发而引起的干缩。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测，【房屋强度检测】主要分房屋安全性检测和房屋抗震检测。房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。【房屋抗震检测】指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定，主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况， 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法。记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定， 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备， 6、分析房屋损坏原因， 7、综合判断房屋结构损坏状况。确定房屋危险程度，在检测时，发现房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进屋安全检测，发现房屋有危险点，必须通知委托人及时排险，检测报告的性房屋质量检测是房屋质量评定的终方式。
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