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房屋安全鉴定房屋地基加固方法都有些什么
1.土壤或石灰土压实桩法
土壤或石灰土桩压实方法是一种基础加固方法，用于处理地下水位以上的湿陷性黄土，平面填充和杂填，并通过锤击（或冲击，等）将钢管敲入土壤中。一侧压实成一个孔，在管道放置后，回填或灰土在桩孔中分层，桩和桩之间的压实土层形成一个复合地基，以承受上部荷载。
2，深层搅拌法
深层混合方法使用水泥或水泥砂浆和石灰作为固化剂。通过特殊的混合机，软土和固化剂在基础深处被强制搅拌。在固化剂和软土之间发生一系列物理和化学反应。将硬土硬化成具有一定强度的基础，从而基础的承载能力。
3，更换方法
更换方法是去除基础下方一定厚度的软土层，并用中砂，粗砂，角砾岩，砾石，石灰土代替，并分层或挖掘至所需的密实度。该替代方法适用于粉砂，粉质土，湿陷性黄土，平原填土等的浅层处理。加工深度通常控制在3米以内。
4，高压灌浆方法
高压灌浆方法使用钻孔机将带有特殊喷嘴的灌浆管钻入土壤层的预置，然后使用高压泵使水泥浆通过下端的装置钻杆的高速，以冲击切割土壤。该层在范围内破坏土壤，同时钻杆以一定的速度旋转，表面以一定的速度升高，使水泥浆和土体充分搅拌混合，并使水泥硬化以在基础中形成一定的强度（0.5至8.0MPa的固结体）以加固基础。
5，重锤捣固方法
重锤捣固方法是用曳引机将捣固锤抬高到一定高度，然后自由下落锤子，反复敲击基础土壤表面，加强基础。适用于湿润粘性土，砂土，湿陷性黄土的饱和度Sr≤60，杂填料和分层填埋场的固结。
6，预压法
预压法是在建筑物施工前预压建筑工地，土体中的水，使混凝土逐渐固结，基础沉降，强度逐渐的方法。适用于淤泥土，淤泥和冲刷土等饱和粘土的沉降和稳定问题。
7，砂桩法
采用砂桩法通过振动或冲击法在弱基础上形成孔洞后，将砂石挤压到土壤中形成大直径致密砂石桩。砂桩法是处理弱基础的常用方法。
8，振动方法
利用振动器水冲入孔内，通过振动器的水平和垂直振动，振动填料，形成碎石桩体和原始地面，形成复合地基，或无填料，在压力作用下压实振动，基础承载力的方法。
以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；调查房屋的历史沿革，包括使用情况检查检测维修加固改造用途变更使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；检查核对房屋实体与图纸文字资料记载的一致性；检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；调查房屋现状，包括房屋的目标使用期限使用条件内外环境作用等；抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝位移变形或腐蚀老化等其他损伤，采用文字图纸照片或录像等方法。记录房屋主体结构和承重构件损坏部位范围和程度及损伤性质；根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；必要时可检测结构上的荷载或作用；必要时应补充勘察工程地质情况；必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
以及檩条结构自重，可变荷载活荷载)单层房屋房屋屋面均布活荷载雪荷载积灰的荷载和风荷载，房屋屋面均布活荷载标准值按投影图积计算压型钢板等轻型屋面按相关资料的受荷水平投影面积取用，对于檩条一般取k/㎡时，发泡水泥复合板等屋面为k/㎡雪荷载和积灰荷载按《建筑结构荷载规范》或当地资料取用。对于檩距小于m的檩条，尚应验算k标准值施工或检修集中荷载作用于跨中时构件的强度，对于实腹式檩条，可将检修集中菏载按*alk/㎡)换算为等效均布荷载，a为檩条水平投影间距ml为檩条跨度m荷载组合)均布活荷载不与雪荷载同时考虑，设计时取两者中的较大值)积灰荷载应与均布活荷载和雪荷载的较大值同时考虑)雪荷载和积灰荷载应按《建筑结构荷载规范》考虑不均匀分布的增大系数)施工或检修集中荷载不与均布活荷载或雪荷载同时考虑)对于平坡屋面坡度为/-/。
适用范围需要荷载和改变结构的房屋，房屋抗震能力检测。检测项目通过检测房屋的质量现状。按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的。适用范围未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程，房屋其它类型检测，化学、高温高压损伤房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测，检测内容1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。2、对受损构件的损坏部位进行取样，测试其化学成份。确定结构构件的受损范围和受损深度、截面削弱等。