坂田写字楼买卖地铁口15000平方
就是年收益*15年=房产购买价，如果购买价低于15年的租金收益，那该项目就具有价值，2、选择地段 ，房产的增值主要是土地的增值。越是城市的中心区，土地的稀缺性更强。增值空间越大，而且。中心区的区位成长性明显，资源优势得天独厚。是、物流、信息流、资金流的汇聚之处，是否位于城市的中心区，是衡量写字楼档次和是否具有价值的重要因素。3、注重档次，写字楼，要瞄准客户群。企业租赁写字楼办公的首要目的。是为了提升企业形象，所以不少企业家将写字楼的档次形象仅次于地段区位的重要因素，4、注重品质 ，写字楼的品质包含交通便利、停车场设计合理、物业建筑立面、建筑品质、大堂品味和布置、电梯质量与配备情况、结构布局适用、采光通风良好等。深圳宝安区前海湾写字楼热售??????
? 70年产权准现写字楼?
??130?1100平70年产权准现写字楼?
1、 层数26层
2、 可售楼层9?26楼
3、 标准层约1100㎡
4、 产权面积段约130?1100㎡
5、 均价5.2万/㎡
6、 层高4.5m
7、 电梯6部通力电梯分区
8、 空调VRV中央空调
9、 外立面超白三银玻璃幕墙
10、 车位520个
11、 管理费15元
12、 交通距离一号线坪洲地铁口约800米
房位于龙大高速出口，?厂房1?3层4000平米?宿舍1?5层2500平米，?目前厂房是做制衣行业，员工比较多，?制衣行业优先，?欢迎各位老板现场考察
在售产品
T1栋，整栋24000平；层约1200平；一层三本证
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T4栋，一层约1200平；一层一本证
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T3栋，一层约1050平；一层两本证
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【飞速交通）项目距离地铁13号线（在建中，计划2022年完工）罗租站近500米，3
站直抵留仙洞，可快速接驳南山各大高新园区；松白路、洲石路两大动脉，龙大／沈
海／南光／外环四大高速；毗邻西丽高铁站
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【潜力区域）位于湾区高新绿谷－石岩，2019年工业产业总值1691亿元，占宝安年
度工业总值的23%,位列宝安街道之首
?宝安石岩独门独院红本厂房出售，
面积3294平米，（有证面积2694平.无证面积658平.）
建筑面积4610平.分别为厂房一栋3569平，宿舍980平.配电房跟门卫室61平。
个人名下物业，?产权交易，售5800万实收
基本数据
宗地号(宗地号:0095，:22703?㎡)、(宗地号:0090，:35363?㎡)。
总面积58066?㎡(红本)
总建筑面积:78000?㎡(红本)
转让方式股权转让。?(交易，以双方签约日的挂牌汇率换算成港币支付)。
土地性质:工业用地。
宝安福永?85168.3?建筑?69568?㎡国有双证齐全?
1、面积?85168.3?
㎡?
2、总建筑面积69568?㎡?
有证部分64569.13?
㎡?
3、厂房面积?A?栋+B?栋??36027.06?
㎡?
4、动力车间一?+?二栋1844.28?
㎡?
5、宿舍面积??
干部宿舍?3701.73?
㎡?
员工宿舍?A?栋+B?栋?11498.03?㎡+11498.03?㎡?
6、仓库面积?
5000?
㎡?
10、产权性质?
国有证+房产证?
11、使用年限?33?年?
14、物业是否:?否?
15、物业现状境外公司?持有?
16、售价?面议
17、交易方式?股权或产权?
新建厂房50年产权，三本证。总共3栋，单层可卖，一层1200平。总部格局。方正户型使用率70%以上。柱距近10米，有鍾工业可加。自由分割，百变组合。目前有TCL.艾美特等大型入驻。交通快速线接驳南山各大高新区。高速可对接龙大沈海南光外环四大高速，毗邻西丽高铁站
18、区位介绍离?11?号地铁?500?米，距离?12?号线地铁?1?公里
深圳宝安新中心区全新厂房出售
90%超高实用率
1?距沈海高速仅10分钟 但是会一票否决和优先选择，4。由外而内，我们来看看内部因素哪些比较重要，内部更多的是细节，比如电梯的数量，这一点决定了高峰时间堵不堵。朝向和采光比如西边户的写字楼，夏天开着空调都呆不住。平层和复式写字楼尽量选平层。平层的写字楼更方便布局，做隔断，合理的分配空间。复式的写字楼产品受限会比较多，空间利用不，5，还有一些隐藏的问题要注意，车位不解释原因了，停车的苦大家应该都有过，以后会越来越痛苦。费用水电物业维修空调停车垃圾等等的费用，要提前问清楚，搞明白，写字楼市场流行两大评定标准，一是写字楼，二是5A写字楼。
2?50年红本产权
3?园区废气处理、覆盖蒸气、冷气
4?整栋10层，每层约4200m2
层高4.5?6米，楼板承重600?1000kg/m2
5?3台3t货梯+2台10t汽车电梯
6?厂房灵活多变，自由组合，单套面积337m2/427m2/528m2/642m2 （3）印花税，租赁双方按租赁金额的千分之一缴纳印花税。税额不足的。按缴纳，应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了一元的应纳税额起点。税额超过一角但不足一元的，按一元纳税，（4），按租金收入＊5％来缴纳，3、租赁厂房的其他注意事项，（1）选厂房位置可以按照自己生产的产品。的大小，和客户群是哪些来综合考量选址。工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型。①一般性生产厂房。②正常生产或储存有和火灾危险物的厂房，③多尘、、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。