效率高吕梁水库贵荣鼎盛具体操作企业酒店果树林地评估，贵荣鼎盛
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正是这种差别，使租赁资产不宜作为固定资产评估，而应作为无形资产——租赁合同权益来评估，因为在租赁期满之前，承租方还没有取得资产的所有权，只有将其权益列为无形资产，才能恰当地反映被评估资产的形态，此外。由于合同还未执行完毕。在合同的剩余期限内，还存在合同不能履行、承租方终得不到资产所有权的，而只有将租赁资产作为无形资产评估，才能地考虑到这种。在多数情况下，租赁合同已经执行了一段时间，承租方已经支付了一些租赁费。这些已付的租赁费在经过调整后可以列入资产。但未付的租赁费不应列入资产，应付的租赁费也不应再列入负债。
把这些净现值加总，就了该租赁合同权益的价值，按照上述方法评估出的租赁合同权益的价值，有可能是正值。也有可能是负值，如果是正值。说明该租赁资产的现行价值较原来有所升高。其原因可能是由于通货膨胀、物价上涨。也可能是由于其他因素，如果是负值，说明该租赁资产的价值较原来有所降低。其原因可能是由于功能性贬值，也可能是由于经济性贬值，还可能是在签订租赁合同时没有进行充分的调查，使合同价格偏高，03，用成本节约额法评估租赁合同权益，当原租赁合同是可以替代的时候，就应用成本节约额法评估该合同权益的价值。
如对农作物新品种价值评估采用成本法。其原始成本资料是不易取得的，由于农作物新品种一般研发周期长，研究经费有时是由投入，农作物新品种的开发成本与其可能带来的预期收益之间存在着很高的不对称性，有可能有的新品种开发成本较低，但其应用前景看好，能为其所有者不断地创造收益。反之，可能存在开发成本较高，但应用前景不大，为所有者创造的收益较少甚至不能带来收益的情况，一般农作物新品种的价值评估不适宜用成本法。由于农作物新品种这一无形资产往往具有性，这就使利用市场法评估农作物新品种价值产生很大的困难，我国目前农作物新品种市场还处于初级阶段。