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开发商延期交房的话，购房者可以行催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿，面对开发商。购房者要学会利用法律保护自己的权益，2、开发商不全，根据新相关规定，开发商要将房屋交付给购房者，那还必须要经过相关部门的验收的，不能开发商说交就交的。避免房子存在问题，所以验房之前。购房者还需认真检查一下开发还是那个的相关，收房验房表，查看《竣工验收备案表》、《住宅书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》。
国有土地使用证复印件（盖章），书（加盖公章），，房地产和分配统计（加盖公章），家庭共享土地面积表（加盖公章），购买者的房地产信息清单（构建单位编号清楚，加盖公章）。《商品房买卖合同》（现有房屋合同不需要为f iled and sealed；预售合同必须与案件和蓝章密封，并填写测量区域。并加盖公章和业主签名）。相关纳税说明，土地转让契税单（加盖公章），原始契税和原始，基本信息问卷（封面公章），房屋分割计划。地图复印件3（公章的1部分），边界点表3部分（第1部分公章）的结果，转让房地产调查成绩单（公章，章。
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力争使用30年左右。使预制建筑的比例达到新建筑的30％。并积极推进钢结构。在条件允许的情况下。倡导发展现代木结构建筑，住房产业化可以缩短建设周期，项目质量。大部分工程量在工厂完成，材料的预制，零件的模块化和现场组装方法大大了施工效率，在第19天，卓达建造的57层高层建筑和3小时别墅正在利用这项技术建造房屋，可以促进预制房屋，但 地域辽阔，每个城市都有不同的发展，我个人并不主张采用一刀切的方法，预制厂的开工率并不高。因为需求量并不大。对于开发商来说，当建筑工人的劳动力成本不高时，从成本核算来看，现浇混凝土速度快。
如果验房后认为质量问题较多且需较大整改。则业主可要求开发商签收“关于房屋存在质量问题要求限期整改的确认函”后中止办理。以现在的房产交易情况来看，房屋买卖中，如果购房者想要购买新房的话。大多数情况下只能选择期房，而购买期房的话。从看房到接房入住需要经历很长一段时间。有的甚至有两三年之久，等到接房的时候，大家心里面都是很高兴的，但可别高兴过了头，收房时要注意哪些细节呢，错过了肯定后悔，收房时要注意哪些细节。1、注意收房程序，收房的正确步骤购房者一定要清楚，因为现在有很多开发商趁购房者不懂，就会让购房者先办再给钥匙去看房。
改变过分强调住房 属性，将住房归还住宅的基本属性的倾向。根据分层和城市原则，定义不同类型住房产品的属性，以区分不同的收入和地区，鉴于住房开发不平衡的不足，我们不需要根据不同属性的住房需求特点。建立一个多代理供给，多渠道保障。租购的住房体系，坚持住宅用于生活的地位，不是为了投机，加快建立多学科供给。租购住房制度，让所有人生活和生活，系统地阐述未来 住房的阶段价值取向。制度框架和发展目标为解决住房部门的不平衡提供了明确的路线图和解决方案，从 发展规律。新型城镇化建设要求和体系稳定性来看，房地产业的快速发展是阶段性的。