速度快海城搬迁费评估贵荣鼎盛如何计算结果征地苗木冷库，贵荣鼎盛评估过所有资产
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其超额收益时可以采用如下公式年超额收益=St×k×L，其中St为年推广面积，k为单位面积用种量。L表示每销售1千克该品种的种子给企业创造的纯利润。由于品种的单位面积用种量对于某一特定品种而言是一个常数，每千克种子的销售纯利润可以根据企业的财务历史数据进行，关键问题就是要确定该新品种种子的年推广面积，新品种每年的推广面积是不同的，其推广面积的大小取决于农作物品种所处的阶段(期、成熟期、衰退期)、品种的适应性以及公司的营销运作。自然因素(如自然灾害等)及农户自身的种植条件(如施肥、灌溉的条件)也会对推广面积产生一定影响。
原租赁合同是不可替代的，这时就应用预期收益法进行评估，将利用该合同所取得的收益扣除为取得和履行该合同所需支付的费用之后的净现值作为该合同的价值，(在评估实务中，有时虽然原租赁合同并不是不可替代的。但要相关信息比较困难，这时也可使用预期收益进行评估)，当能够通过签订新的租赁合同取得相同的资产时，就应用成本节约额法进行评估，将新合同与原合同之间价格差异的现值作为该合同的价值，如前所述，当原租赁合同是不可替代的时候，就要用预期收益法评估该合同收益的价值，首先。分年度租赁资产所能带来的收益额，如果该资产可以核算收支。
其一，要对租赁的资产进行充分的调查。以合理确定其自然寿命、技术寿命和经济寿命，计算未来收益的年限应为该租赁合同权益的经济寿命年限，在租赁期满能够取得该租赁资产所有权的情况下，此年限应取该租赁资产的自然寿命、技术寿命和经济寿命三者中的小值在租赁期满不能取得租赁资产所有权情况下。此年限应该取租赁资产的自然寿命、技术寿命、经济寿命和租赁合同期的合同期限四者中的小值。其二，租赁费的支付时间和支付期限与其在会计上计提折旧的时间和计提折旧的年限往往不一致，在进行时，要注意剔除这种差异造成的影响。