一、总体模型和部分模型
每一组建筑模型主体设计构思时，关键是把握沙盘模型制作总主体密切关系。要想把握主体密切关系还要根据建筑规划设计的设计风格、造型设计等，自宏观之中操控建筑模型主体制作的选料、加工工艺及其制做深度等众多因素。此外，也要结合工程建筑的主体与部分进行充分考虑。从而能够看得出每一组建筑模型行为主体均是改为数个点、线、面进行大不一样的组成因此产生。从部分看来，造型设计之中均可用着必须的个体差异。只有，这类个体差异，约束力着建筑模型制作加工工艺与原材料的选定。因而，在建筑模型行为主体制作与设计构思时，要结合部分的差别开展充分考虑。
二、要考虑房地产开发商的需求
现如今激烈的竞争市场是由营销方案和广告词计划“创建”的。沙盘模型是房产营销的关键重中之重和适用点，具备“易读性，图象形象性，合理性，应用性，力和负荷性”。很多信息。”被称作房地产开发商的形象代理商和时尚潮流标志“销售品质，销售核心理念，销售作用”。
三、模型颜色
建筑模型的颜色是穿透大不一样的材料或者模拟手法来表述颜色效果。建筑模型的颜色和实体线工程建筑颜色大不一样，便其表达形式而言，建筑模型颜色表达方式有二种这种是穿透工程建筑模型材料本身的颜色，体现出一种质朴因此自然美景；另这种是穿透各种各样建筑涂料进行面层漆，引发颜色效果。
四、要考虑房主的买房需求
当使用者走入销售服务厅时，沙盘模型制作会伴随着山脉和海域的转变和度而造成她们無限的想像力和。该实体模型能够容易地推动开发人员与使用者之间的交流和情感交流，并性使用者的选购，冲动。
五、组合和艺术需求
沙盘模型制作是材料，加工工艺，色调，创意和当之无愧的现代雕塑的融合。
六、高信息载体
沙盘模型制作是系统的，高数据量的载体，具备经济发展信息的本质特征，包含信息的发展，经济发展，共享资源，散播和扩展性。
用有机玻璃加工成一定形象后就可直接粘在建筑上，而不干胶纸则是先粘在厚纸或吹塑纸上。再加工成一定形象粘在建筑上。这两种做法都有色彩明艳夺目的效果。比较理想，投影沙盘是具有代表性的现代高科技展示手段，以计算机技术为核心做成的逼真3D图像模型。与投影显示装置或其他显示装置配合使用将计算机中的3D或4D图形显示到台面上，具体而言，用3D立体成像立体的投影到相应的实体模型的位置，投影沙盘和实体沙盘互动演示相映成辉，令沙盘的演示效果更加生动，活泼，投影沙盘也可以是桌面投影，地面投影。墙面壁投影显示，参观者可以跟3D模型大屏幕投影互动。 在模型周边提供触摸屏，掌上电脑以及互动感应设备，用于VIP参观的查询控制。与模型实施互动演示， 对模型比例的建议利用展厅空间的有效尺度，结合周边相关展示内容的前提下，模型制作平面比例为，重点区域，主要街道两侧及主要建筑特立面比例1500。个别建筑 可做到1300，总面积约为300平方米，与以往不同的是比例尺度的变化不是单一的，而是根据远近距离的变化。按照近小远大的准则有机变化，变化比例控制在1300～1850之间。 （具体数字为举例说明）规划类沙盘建筑（规划区域建筑） 待规划区域目前可能只是空地。
降温后，很多购房者在上趋于理性。他们倾向于冷静地看房子。再加上年底回款的压力，房子的不动成为各大开发商的热点痛点。对高层建筑的需求越来越少。不，事实上，这就是为什么在我们计划销售该楼盘或展示该楼盘项目信息时，购房者终下定决心要成交的原因。那么原因是什么呢。归根到底，是房地产项目的信息或价格让消费者犹豫不决，相信我们的营销策划人员会煞费苦心地策划房地产项目。我们销售产品重要的是让客户充分了解产品，以便客户能够安全地购买有价值的产品。在展示房地产项目信息的中，房地产项目的信息终都是显示出来的。lkhjgg