2021佛山广佛保利城售楼处相关信息
【基本信息】
价格: 均价19500元/平方米
物业类别: 普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓
项目: 地产
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 带装修,公共部分带装
产权年限: 普通住宅:70年 商住公寓:40年 洋房:70年 住宅底商:40年
开发 商: 保利地产
销售状态: 在售开盘时间2020年10月1日已开盘
交房时间: 预计2021年年底11座可交付使用
主力户型: 三居(2) 四居(1)
预售许可证:
预售许可证发证时间绑定楼栋
顺预许字第2020024003号#
【交通】
1、地铁交通: 项目毗邻佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站直达广州南；佛山地铁11号线，13站直达广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；
2、轨道交通: 佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；
3、交通路网: 毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15分钟达番禺、南沙等广州区域；15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域；25分钟到达佛山禅桂；50分钟达海珠、天河、荔湾等地；
【周边配套】
幼儿园: 朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；
中小学: 伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学
综合商场: 保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；
医院: 南方医科大学顺德医院（甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德医院等；
其他: 保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等；
小区内部配套: 幼儿园、社区居委会、服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
【小区规划】
面积: 128641平方米
建筑面积: 403923平方米
容积率: 2.50
绿化率: 35%
物业费: 2.70元/㎡·月
该制度越明确越严格更能体现地方的和作用性，这样购房者会更安心，对房屋质量更有保障，房产的时候。要注意选好地段和户型。是商用还是住宅。什么是房地产预售资金，1、商品房预售资金是指由房地产会同对商品房预售资金实施第三方，房产开发企业须将预售资金存入专用，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。2、（商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款（包括定金、首付款、后续付款、按揭付款），）。3、业内人士认为，预售资金成为焦点。on2rf509091
而贯穿伦教、勒流、大良和容桂4个镇街的伦桂路一期已于去年建成通车，二期预计2017年底通车，佛山地铁3号线轨道建设已全线动工。贯穿佛山南北，自狮山至顺德学院。串良、北滘、南海，该线路在伦教规划有伦教站、荔村站、顺德医院站三个站点，3个站点部分路段已经封闭施工中，预计2021年可通车，广佛双城轨道连接日益完善。目前在建佛山地铁3号线在伦教已设立3个站点—伦教站、顺德医院站、荔村站，未来3号线将与广州地铁7号线接驳，预计2020年，佛山地铁3号线全线开通，届时从伦教站出发，7站地铁直达广州南站，实现真正广佛一城生活圈。 按照规定（设计规范），以冬至日照时间不低于1个钟头（房子底层窗户）为标准，二、一般多层得房率在80％以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70％左右，一般而言。得房率越高越好，但是公摊如果太小，生活舒适度会降低，因为这样的项目一般会电梯空间狭小。楼道也会黑暗狭窄，三、在建筑学上是指一间的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。进深大的房屋可以有效地节约用地。但为了建成的建筑物有良好的自然采光和通风条件，进深在设计上有一定的要求，不宜过大，如今买房可不是一件容易的事情，一套房子的价钱少说也得几十万吧。