昆地产营销策划培训公司--天玄营销策划
□营销SWOT分析。□市场（对象、区域、动机、），□产品概念和组合整体总精神、单体卖点归纳、产品组团概念。□ 营销总体竞争、与宣传总、销售价格总、，阶段推广主体。7、 营销推广项目的策划，□各阶段推广主体策划。□各阶段营销分析与总汇，□各阶段市场动态分析与对策。□各阶段客户总体分析与推盘策略入市策划、策划、促进策划、盘，整策划。三、 形象顾问。（一）VI核心，1、楼盘标志，2、标志创意说明。3、标志方格制图法。4、标志变体设计，5、标志组合规范，6、标识明暗度使用规范。
□竞争供应量的分析。□竞争对手的产品分析，□竞争对手营销收集（广告、价格、SP活动）。3、消费者分析，□基准对手消费者的轮廓描述（特征、消费关注、消费心理） □对本项目的产品要素的观点，□本项目消费者资料分析。4、产品分析。□本项目的土地价值分析，□本项目周边环境分析（环境、配套、交通、教育、人文） □本项目产品总体方案的SWOT分析。□本项目产品总体方案的分析，□产品与竞争对手的价格基准分析，5、产品咨询。□对环境方案提出建议，□对外部绿化带提出建议。□对社区小品提出建议，□对产品单体、户型提出建议，6、分析与规划。
为顾客创造良好的环境，体现人文。文化是人文的重要组成部分，深厚的文化底蕴或高品位文化景观和楼盘的结合可以给顾客以，人文的另一个方面体现在房地产开发商与顾客的关系建立上，“顾客就是”，对于现在正处于买方市场的房地产企业，应该更加注意与顾客建立良好的关系，与顾客形成互动，展示企业形象的同时，更让顾客感受到关怀，在选择时倾向性更加明显，人文营销的第三个方面体现在为买主提供大便利上，从房地产开发到的完整贯彻以人为本的原则，是提升销售量的重要手段之一，3知识营销，对于大多数消费者而言，他们对房地产的理解往往只是限于“一栋房子”这样浅显的概念。