、房屋安全检测鉴定的条件
如何申请房屋安全检测鉴定呢?
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
ｆ－Ｊｌ习ｍＪ间需设置水平支撑柱间支撑和系杆等构钢梁钢梁可以单独作为单层轻型房屋的承重结构，当采用钢梁为承重结构时，钢梁与钢柱或混凝土柱之间为铰接，与门式钢架类似，钢梁上也需要设置水平支撑和系杆来传递纵向水平力，支撑体系用以承担和传递水平力，防止杆件产生过大的振动，避免压杆的侧向失稳周敬东等。钢梁制作方便，且费用较小，通常用于跨度不大的轻型房屋单层培训机构。目前房屋单层培训机构中钢梁多为实腹钢梁。近年来，实腹钢梁屋盖体系在培训机构屋盖的选择中受到越来越多的青睐刘丽广等，屋架目前大量应用的压型钢板有檩体系多采用平坡的轻型梯形钢屋架。
常用的桩基检测的主要方法有静载试验、钻芯法、低应变法、高应变法、声波透射法等，在桩基检测中，各个检测手段需要配合使用。利用各自的特点和优势。按照实际情况，灵活运用各种方法，才能够对桩基进行准确的评价。1、施工前的检测(其目的是为设计及施工方案提供校核、修改的依据，)。根据《建筑基桩检测技术规范》JGJ 106的要求，当设计有要求或有下列情况之一时，施工前应进行试验桩检测并确定单桩极限承载力，(1)设计等级为的桩基。(2)无相关试桩资料可参考的设计等级为乙级的桩基。(3)地基条件复杂、基桩施工质量可靠性低，(4)本地区采用的新桩型或采用新工艺成桩的桩基。
另外结构动力检测属于结构无损检测范畴对一些已建成投入使用而不便采取破损检测手段的工程结构特别适用人们需求标准不断的需求，建筑物建成以后完好状态下量测的结构动力特性数据可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后再进行测量可以从中宝贵的对比资料。比如房屋结构破坏开裂后或结构内部有质量问题时结构的自振周期会加长振型会改变等从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤为房屋安全鉴定提供强的数据支持。当然动力特性实测作为安全鉴定的一个手段还要与其他鉴定方法一起工作分析综合评定才能满意的结果判定的科学性和准确性房屋安全鉴定技术水平。