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并承接各地房屋质量和工程检测业务。农村危房检测鉴定某日接到群众称。某小区有住户在装修过程中拆改承重墙。接到,中队立即前往实地查看,现场,确实有住户在敲打承重墙。该住户称不知道此面墙体为承重墙。队员现场对住户进行详细说明,承重墙是负责支撑楼板的墙体,由地下室开始,每家的承重墙都对楼上楼板起到协助支撑及楼体坚固的作用。这些都是不能随意改动的,否则,上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝,随着裂缝的增大,楼板就会慢慢塌陷;即使不塌。也缩短其建筑寿命,并加快其变成危楼的可能性,如对支撑体进行拆改,就打破了均匀的受力。
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(二)钢结构1、对房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查,2、根据委托方提供的图纸,对房屋钢结构布置、构件尺寸、层高等进行复核;未能提供设计图纸的对各栋房屋现有上部结构的布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量并绘制。3、对房屋钢构件目前出现的裂缝、损坏、涂层脱落、钢材锈蚀、节点损伤、焊接外观缺陷、连接紧固状况等外观损坏进行检查鉴定,4、依据规范标准采用磁粉检测或渗透检测对钢构件表面质量进行检测鉴定。5、依照相关检测、验收规范选取部分钢屋架及钢结构构件。 做好房屋安全管理工作十分重要,而对房屋结构的安全鉴定也关系着整个房屋的整体建设质量,只有充分把握房屋安全鉴定要点,的鉴定技术。才能真正做到工作细致,房屋质量,保障生命财产安全。一、房屋安全鉴定的特点 ,1、对从业人员要求高,鉴定人员除了要具备高素质的建筑理论以外。还要充分熟悉房屋建设中应注意的要点。也要明确外界、地理、气象条件等对房屋建筑的影响,并且具备一定的实践经验和分析解决问题的能力,2、屋鉴定和房屋检测密不可分,由于房屋结构较多。房屋的损坏情况和原因也不相同,而非结构性裂缝相对影响不大,往往是由自身应力而形成的。