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外墙清洗有两种方法物理方法和化学方法。通常是将这两种方法结合起来进行，效果会。
物理方法主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙，具体方法是用水冲洗(或水喷淋)，使污垢疏软、剥离、融化，后再用水冲洗干净。该方法主要有釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高压并且容易损坏外墙，而且对一些外墙的、重垢则无能为力，故单独使用这种方法实用性不大。
化学清洗法化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应，使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的。外墙清洗剂一般成分为三类，即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂，但以中性清洗剂为主，中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂，实际上它并非为的中性，而是均带有一点微碱性或微酸性，但一般称为中性清洗剂，它的特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。
产生这种现象的原因有几方面1、胶质量差或超过有效期；2、胶缝深度过大，造成三面粘接；3、打胶时温度超过允许范围；4、打胶过程中刮胶不实，有开口部位，胶存在空气，工人技术水平低；补救措施如下1、胶在使用前应检查其是否在有效期范围内；2、采用小圆棒（直径略大于缝宽）进行添塞，使胶形成两面粘接；3、打胶时的温度宜控制在5~35度之间；4、正式打胶前，现做样板，合格后在大面打胶。并且选用技术好的工人，问题二胶缝表面不光滑，缝边有毛刺。产生这种现象的原因1、没贴美纹纸或美纹纸贴的不实。胶向美纹纸内渗；2、刮胶时手不稳。
目前墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂，而且盐酸、氢氟酸使用得更为，正如报道的，每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸、氢氟酸)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表，并漂洒到上海街道上，而且还流入上海排水系统中，成为这座城市的公害。
所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、氢氟酸等，犹如一把剑，既可污垢，但又可以使基材受到损伤，使其强度、表面光洁度变差，而且氢氟酸对人体也是非常有。故根据清洗的现状，需要特别注意选择的外墙清洗剂。另外清洗前，还应先用水冲洗或喷淋外墙表面，以清洗溶剂用量和使用溶剂的效果。3580484046
化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗，并且速度很快，效果很高，一般只要清洗剂选择适当，一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响，所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和药剂。
处理方法挑选配套的五金。7、开启扇密闭性能差。主要原因是锁点位置不当。胶条不配套，处理方法根据设计要求安装锁点，8、胶条未压紧。主要原因是横梁与立柱外表面不在一个面上，处理方法按节点图进行施工。以上是在进行玻璃幕墙维修施工中发现的常见问题。引起的原因及处理方法，希望施工人员在施工时能严格按照操作规范来，以后期的维修及麻烦，在玻璃幕墙维修时，都要用到脚手架，因为毕竟玻璃幕墙的高度在，所以必须要使用，由于不同的施工程序，脚手架的搭建位置及使用也是不同的。具体的应该怎么搭建呢，1、放线和制作承结构支架时，应搭建在幕墙面玻璃的两侧。
确定是否需同时更换，(6)装上新的铝板组件。 用自攻螺钉上牢，3、花岗石幕墙，(1)确定需更换的花岗石板位置，(2)清洁所需更换的花岗石板边框局部，(3)除去花岗石板之间的密封胶及泡沫条等填塞物，(4)除去花岗石板上的不锈钢挂件， 取下需更换的花岗石板组装件，(6)装上新的花岗石板组件， 用不锈钢挂件固定，在进行幕墙维护、维修、板块更换时。一定要请的玻璃幕墙维护公司来进行。避免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行，之所以要定期进行幕墙维护工作，也是为了排除故障。确保幕墙的使用安全。3580484046