深圳广佛保利城销售电话快来咨询吧2021
【基本信息】
价格: 均价19500元/平方米
物业类别: 普通住宅,洋房,住宅底商,商住公寓
项目: 地产
建筑类别: 塔楼 高层
装修状况: 带装修,公共部分带装
产权年限: 普通住宅:70年 商住公寓:40年 洋房:70年 住宅底商:40年
开发 商: 保利地产
销售状态: 在售开盘时间2020年10月1日已开盘
交房时间: 预计2021年年底11座可交付使用
主力户型: 三居(2) 四居(1)
预售许可证:
预售许可证发证时间绑定楼栋
顺预许字第2020024003号#
【交通】
1、地铁交通: 项目毗邻佛山地铁3号线（在建，2022年通车）荔村站（约200米）、顺德医院站（约800米）；佛山地铁3号线，9站直达广州南；佛山地铁11号线，13站直达广钢新城；未来与广州地铁17号线南延线接轨，使伦教将全域贯通广佛两城；
2、轨道交通: 佛山地铁3号线荔村站、顺德医院站；广珠轻轨顺德站；
3、交通路网: 毗邻龙洲路、105国道、广珠西线高速、绕城高速等主干道，15分钟达番禺、南沙等广州区域；15分钟达容桂、大良、北滘等顺德全域；25分钟到达佛山禅桂；50分钟达海珠、天河、荔湾等地；
【周边配套】
幼儿园: 朗文幼儿园、拔萃实验幼儿园等；
中小学: 伦教中学（省一级）、汇贤中学、培教中学、翁佑中学、周君令中学、荔村小学
综合商场: 保利顺德里、银钻广场、伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场等；
医院: 南方医科大学顺德医院（甲等综合医院）、顺德区伦教医院、顺德医院等；
其他: 保利假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街、伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园等；
小区内部配套: 幼儿园、社区居委会、服务中心、信报箱、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、、老年文化中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
【小区规划】
面积: 128641平方米
建筑面积: 403923平方米
容积率: 2.50
绿化率: 35%
物业费: 2.70元/㎡·月
一、买房目标的确定，理性和有规划的消费——购房的前提，根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅。做到一步到位；而是从自己的实际情况出发。好好规划一下，其实能基本的居住需求就好。避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要，二、买房首付款的积累，买房首付款的积累——购房的关键，首先初定一个目标。比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标。合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来。制定出一个定期定额的计划，因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划。on2rf509091
因为限价。引起了蝴蝶效应。一方面，限价了很多开发商疯狂捂盘惜盘，造成了新开楼盘大幅。另一方面。一手房被限价。而二手房却相对宽松，价格远超一手房，有些地方差价甚至能达到6000元/平米，一二手房价格严重倒挂，4、僧少。新楼盘的数量并没有民众所需，销售环节依然还存很多打擦边球做法，这种情况，自然引起了大家的强烈不满，声不断，5、相对便宜的新楼盘一开盘，就遭到了民众彻夜排队疯抢。摇号、买房是一项房地产市场，房企采取这样的销售方式，目的是通过销控，制造出紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩。 当购买二套房时（以家庭为单位），首付比例不得低于50％，例如总房价100万元的房子。首付至少是100万元＊50％＝50万元，首付买房流程，1、看房，（1）查看“五证两书”，“五证”《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。“两书”《住宅书》和《住宅使用说明书》，（2）实地考察，包括看沙盘，看户型图，看样板间或现房，2、签订认购书。填写——签订认购书——支付定金——保存，认购书的内容一般包括房屋基本情况；房屋价格计算方式；签署契约的时限规定；付款方式等。