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危房改造检测鉴定要求
申请自建危旧房改造办理的条件分为三种情况671384207
一是申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照有关规,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；
二是申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造 的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变；
三是申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内建设用地上的,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。
这三种情况,我们都要求市民首先取得四邻及所在居委会同意,市民拿到颁发的建设工程规划许可证后,要按规划许可内容进行建设,建设过程由我们规划局和相关部门共同,居民不按照文件要求建设的,由有关部门按照建设处理。
所以申请危房改造时，大家得按以上程序进行处理，切勿擅自处理。
主要经营主要从事房屋安全检测鉴定、广告牌安全检测，厂房承重检测、外企厂房验收检测、钢结构承重检测、幼儿园抗震安全检测、危房安全鉴定、火灾后房屋损伤检测评估、装修改造安全影响评估、建筑结
一、房屋结构和使用功能改变检测
二、房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程
2 房屋结构和使用功能改变检测主要适动结构的房屋。
3 房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容
3.1 分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
3.2 了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
3.3 必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
3.4 按现行设计规范进屋相关结构和地基承载能力验算。
3.5 对改建房屋尚应进行抗震能力复核。
3.6 对房
屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。
（3） 对既有结构进行改建、扩建或加固改造而重新设计时，承载能力极限状态的计算应符合相关规范和标准的规定；，（4） 既有结构的正常使用极限状态验算及构造要求宜符合相关规范的规定；。（5） 必要时可对使用功能作相应的调整。提出限制使用的要求，3、 既有结构的检测报告编写过程中遵循以下几大原则。（1） 结构既有部分混凝土、钢筋的强度设计值应根据强度的实测值确定；当材料的性能符合原设计的要求时，可按原设计的规定取值；，（2）设计时应考虑既有结构构件实际的几何尺寸、截面配筋、连接构造和已有缺陷的影响；当符合原设计的要求时。
房屋结构和功能利用变化检测进屋改造，地板，在结构或建筑用途的变化而变化，利用预负荷的，通过检测壳体，壳体结构的结构和使用该功能的变化所作的可行性评价。
房屋建筑结构和使用管理功能可以改变检测适用于对房屋信息进行拆改、加层、变动结构分析以及房屋改变教学设计用途或增大使用荷载等情况。
结构安全性鉴定
根据测试结果，每个孩子的建设进行评估，并在可靠性等级进行综合评定的原则。
1. 1 上部建筑结构的安全性进行评定
（1）承载力墙体承载力不规范要求，抗震承载力不规范要求，抗压承载力和抗震承载力不足，故评定建筑物承载力为cu级。
（2）裂缝: 砌体结构外墙存在明显裂缝，墙体无应力裂缝宽度较大。 比5小2毫米。 0 mm，但长度较长，3ー4m，对结构的完整性有一定的影响，因此被评为立方级。
（3）被配置为连接砖石结构连接砖石和正确的方式，但在环梁和柱布置结构不符合当前的规范标准，它被分类为阶段立方米。
（4） 位移: 砌体工程结构进行墙体大倾斜变形为36mm, 36mm ＞H /250,故评定为cu 级。综合分析上述数据安全性以及评定研究结果,上部建筑结构不同子项安全性评为cu级。
2.2安全评估
根据沉降变形测量、墙体裂缝主要分布性质研究分析,综合能力评定地基基础数据安全性评定为cu 级。根据通过以上子项评定结论,并根据《民用建筑信息可靠性鉴定工作标准》（ GB 50292 - 1999）的有关法律规定,该建筑的结构设计安全性不符合鉴定标准发展要求,显着影响学生整体环境承载。主体经济结构系统安全性评定为C su级。
相邻建筑的相互关系）后室内，先下层后上层，按地基基础、墙、柱、梁、板、屋架、屋面逐层、逐间、逐项检查，2、对鉴定委托中提出和初始调查中确定的重点检查项目。应仔细查勘。3、绘制房屋平面图，并在平面图上标明各种损坏构件的部位、损坏程度及数量。（四）检测验算，1、在现场时，要有目的地对损坏构件进行检测，主要检测项目有沉降量、位移量、倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深），砌体、钢筋混凝土、砂浆强度等。对于需具备检测资质的检测项目（如混凝土强度的超声回弹检测或取芯采样检测），应另委托检测机构进行检测。2、必要时应有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行结构复核验算。
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