项目名称蓝城-星悦广场
项目地址二环西路港南路交汇处
在售类型商铺+70年产权公寓
建筑面积9万方
主力面积商业25平米--35平米
总体量商业900套，公寓600
运营十年前五年固定回报--8-8后五年8:2分成解决客户后顾之忧，即买即收租
单价商铺均价2万左右
周边人口40万
楼盘名称蓝城悦星广场建成年代2021年10月31日
物业类型酒店式公寓 , 购物中心商铺 , 临街商铺 , 公寓 , 写字楼项目 小户型 , 大平层 , 名企盘 , 在线售楼
建筑类型高层装修标准1000.0元/平米
产权年限40年装修情况 精装修
开发商湖州铭鼎置业有限公司
楼盘地址二环西路与港南路交汇处
规划信息
面积8166.4平方米建筑面积88501.6平方米
容积率3.18绿化率20%
楼栋总数2
总户数860物业公司湖州蓝城物业服务有限公司
白天不用总呆在家里，西晒可以通过遮阳伞和百叶窗来解决，所以朝向也没问题，这样小王在意的居住、位置、价钱方面让人满意，这就很值了。原则三高性价比优先。通常会出现这样的情况，购房者同时圈看中了几套房子。综合情况都差不多，该买哪套不该买哪套拿不定主意，这个时候购房者可以通过简单计算性价比的方式来选择更适合自己的那一套房子。小张看中了一套市区的两居，一套郊区的三居，总房价差不多，并且对这两套房的交通位置和面积大小、户型都可以接受，这个时候小张就可以估算一下这些房的性价比来帮助自己决策，看看买哪一套更划算一些。性价比是一个可以量化的指数。
如果上班远了。孩子上学远了，生活会比较麻烦。2、考虑周边配套。一般地段比的房子，周边的配套都还是比较齐全的，但购房者不能因为房子所处的地段好就忽视了周边配套的问题。购房者还是要针对这个问题好好调查一番的，商场、医院、公园、菜市等这些东西好要有，这样生活才会更方便，不然，买个菜都要跑老远的话，可不方便了，要考虑一下所购住房周边的生活配套设施建设情况，3、观察环境，地段好、配套全的房子固然好，但随之也会带来很多的问题，比如房子所处的整个环境会比较嘈杂，如果是在商业圈内的话，就更严重了，周边环境对自己的生活会有较大的影响。 由于现在住宅小区都比较高，所以选择一个楼层是很重要的，如果选择顶层的话比较、蚊虫多、性差、采光通风条件差，选择顶层虽然视野开阔，但冬冷夏热，容易渗水漏雨，所以顶层和底层的房子会便宜一些。但不建议大家选择，而选择高度适中的楼层是比的。室内采光和通风条件比，且不存在底层的问题也不存在顶层的漏雨问题，当然如果你的家里有老人或者孩子买底层住宅或较低的楼层比。因为老人小孩出行比较困难一些，楼层过高一旦遇到电梯故障基本就不方便出门了。很多开发商出售底层住宅的时候会搭配小院，老人们种点花花草草也是不错的生活方式。
二、房屋自身状况，1、楼层，买房选择楼层也有很多因素要考虑。首先是家庭成员。如果有老人、小孩儿，或者有心血管病、经常、眩晕的人来说。楼层不要选得太高，其次要考虑总楼层数。总楼层数不同，优选择也不同。2、户型，拿到户型图可不是看看大小、数量就结束了，户型选不好对于以后的生活来说也是一种折磨。为了看懂户型图，还是应该提前了解关于户型的基本知识，一个好的户型应该是方正，全明，南北通透，全明是指户型没有暗间。即没有窗户的房间。暗间除了采光和通风是问题以外，即使白天也需要灯光。所以一个好的户型应该是全明的。3、朝向，朝向一般指采光面大的地方。
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