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允许和个人就关于房屋的价格认定进行协商。只要房屋的格不低于法律规定的标准就可以。允许以高于格的价值对房屋进行补偿，补偿方案的具体补偿标准是以评估报告为判断基准的，我们可以从评估机构的选择、评估机构的资质和估价师的资格、评估的时间点、评估报告的有效期和评估程序这几个点来评估报告是否有点，因为每个点都可能会影响房屋的真实价值。从而判定给的补偿款是否与房子本身的价值相差甚远。评估机构的选择。《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定。房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定协商不成的。
应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家会申请鉴定，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定处理，、评估报告的委托方不具有法定资格，房地产价格评估机构选定或者确定后，一般由房屋征收部门作为委托人，向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同，在被人收到评估报告时，要首先确定委托人是否是房屋征收部门，是否具有委托评估的主体资格。第二、没有依法选定评估机构，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；楹庭团了解到，在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则决定。
按照少数服从多数的原则决定或者采取摇号、抽签等随机方式确定。也就是说必须先协商确定，协商不成的按多数原则决定，抽签或摇号等随机方式确定，评估机构的资质和估价师的资格。首先要看该评估机构是否是依法设立的。有无营业执照和相应业务资质其次。参与估价的评估师(们)是否具有相应的估价书再次。房屋征收部门是否向选定的房地产价格评估机构出具委托书并签订了房屋征收评估委托合同后，评估报告单上是否有参与该项评估业务的评估师的亲笔签名，而不仅仅是打印署名或以签章代替签名，评估的时间点，房屋征收有很多时间段，但是被征收房屋价值评估时间点为房屋征收决定公告之日起。