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同类型的房屋在检测技术上有什么不同？
建筑检测是运用的技术手段和方法，通过对既有房屋建筑质量，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，的稳定作用，因此具有巨大的效益和经济效益。其中不同类型的房屋重点监测的内容也不一样，那么具测哪些内容呢？
一、房屋安全检查中框架结构房屋应重点检查什么内容？
框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形，混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
二、混合结构房屋应重点检查什么内容？
混合结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀及楼板的裂缝、变形，钢筋锈蚀等。
三、砖木结构房屋应重点检查什么内容？
砖木结构房屋应重点检查砖墙（柱）的变形、裂缝、风化（起粉）、腐蚀和木结构及连接部位的腐朽、虫蛀（白蚂蛀蚀）。
不同类型的房屋在检测技术上有什么不同？
四、检查房屋发现问题后如何处理？
1、当房屋出现较轻微的损坏，如墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓部落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳关台栏河等出现可能跌落伤人的损坏，您应当立即维修。
2、当您的房屋上述、二、三、四、点检查内容时代表房屋已严重损坏，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
查勘房屋安全隐患的程序
1.房屋安全性检测。
2.工地周边房屋安全性评估。
3.钢结构厂房第三方质量验收。
4.建筑一房一验、空气质量检测、环境评估。
5.新建建筑报检。
6.堆载物负载力评估。
7.建筑物灾后检测。
焊接连接目前应用广，故也较多，应检查其缺陷，焊缝的缺陷种类不少，如图所示。有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等，检查焊缝缺陷时，可用超声探伤仪或射线探测仪检测，在对焊缝的内部缺陷进行探伤前应行外观质量检查。焊缝表面质量的检验可目测或用10倍放大镜，当存在疑义时，采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观质量不规定要求，需进行修补，焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量，焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成，可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度，钢材锈蚀的检测 ，钢结构在、存水和酸碱盐腐蚀性环境中容易生锈。
3、装饰装修活动中擅自拆改房屋，影响房屋结构安全和正常使用的行为，三、建设、施工等单位在施工前，对施工周边的哪些房屋委托房屋安全鉴定单位进行鉴定。进行地下设施施工、管线施工、桩基施工和深基坑施工、及降低地下水位等活动前，应应委托房屋安全鉴定单位对下列房屋进行鉴定。1、距离2倍开挖深度范围内的房屋； 。2、施工中。处于《安全规程》要求的地震安全距离内的房屋； ，3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；，4、基坑和基础工程施工、施工或地下工程施工可能危及的其他房屋，四、房屋安全鉴定的基本程序。
这种鉴定鉴定程序花费人力物力少，所以对于那些受力简单、传力路线明确、较易分析的一般性建筑物和构筑物的鉴定经验鉴定法仍是一种可行的鉴定，经验鉴定法的鉴定程序如下图所示，传统经验法一般不使用检测设备和仪器主要凭个人经验受个人主观因素影响较大，这样即使是鉴定人员技术水准较高也未必判断准确。例如某筑物顶层墙体部位发生裂缝材料专家可能判定为建筑材料因干缩或温度作用引起的属于材料问题结构专家可能判定为荷载作用下结构抗力不足属于结构受力问题地基专家可能判定为地基基础沉降作用引起属于地基基础问题结构检测专家则可能判定为墙体材料内部缺陷作用引起属于内部隐患问题。vz6v97d5Zd