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2021莱阳代写做可行性核准报告了解审批流程

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2021莱阳代写做可行性核准报告了解审批流程
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可行性研究报告在策划、调查和撰写的过程中,需要建设单位为报告提供较为详细的资料和数据,企业应该为提供的材料承担合法性和真实性的责任;但是在现实中,别说企业承担材料责任了,就是提供一些材料有时候也困难重重,这就需要负责撰写报告的人员必须把握企业本次报告的目标、企业的实际优势和现有的已经成型的材料和数据,通过与管理层访谈报告的关键点,尽量企业人员提供材料的工作负担。在提交之前,申报企业必须确保报告本身详尽和正规,金额和建筑指标符合申报的要求,确保项目本身是支持的领域,确保项目本身可以为当地作出较大的贡献,这样才能够审批的概率。851570728



可行性研究报告在撰写过程中应该注意事项

  (1)密度项目总额和所需土地的比率,因为土地紧张,也有部分开发区算作注册资本和所需土地的比率,因此金额要有足够大的规模,所有省份和城市对密度有着限制。

  (2)外资比例有些地方对招商任务的有考核指标,有时候分为外资指标和内资指标,有的对待外资具有优惠,还有有些地方要求外资比例较大。

  (3)实收资本根据密度计算出来的总额或注册资木金并不需要在企业注册时汇入验资,根据新颁布的公司法,不论内资还是外资企业注册资本金都可以分期到位,有些地方会要求企业加快出资进度。



  (4)鼓励行业项目必须是和地方支持并且鼓励的项目,项目必须清晰明确,地方政绩或形象工程以及各地发展偏重方向的不同,基本上各有偏重发展的产业,只有适合的产业才容易取得青睐。

  (5)建筑指标尤其是容积率,因为地方出于节约用地的要求,一般都希望企业能在尽量少的土地上多造厂房和建筑,所以可行性研究报告中的容积率会比要求较大幅度。

  (6)产出效能土地是稀缺资源,而且价格与日俱增,地方肯贴价将土地出让给工业生产企业,终还是要从企业的税收上慢慢取得回报的,所以企业终的销售额和纳税额也是很重要的一个方面,一般而言产出效能指每亩地的年销售额,或每亩地的年纳税额。

  (7)效益各个开发区和经济园区除了地方从鼓励行业考核外,还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的效益,如果是一个企业必然好于一个普通企业,如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。



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