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精装修
关于精装修，讲简单点，就是以下几点。
1、精装修要有一定的设计效果和风格设计，顶面一定会有造型，材质普遍比较细腻，环保性能更是不用多说
2、地面一般是仿古砖、玻化砖等中材料。墙砖也尽量与地砖保持颜色一致，敲击墙砖和地砖的时候不应该存在空洞的声音。
3、厨房和卫生间是重点区域，精装房的厨卫一般都是经过高品质装修的，材料一般都是一线。大家可以检查一下水是否灵活、下水是否通畅等问题，排水速度也要注意观察。
4、墙面一般都要求用耐水腻子，墙漆应当涂抹均匀。
☆简装修
与精装修相比，简装修一般都是这样的。
1、设计精装修一般都是请的装修公司进行设计的，一般比较繁琐，视觉上也能分辨出来。简装修就相对而言简单多了，造型什么的，基本都没有。
2、材料精装修的材料不仅材质，而且使用的材料比较多变，更上档次。相比较而言，简装修的材料只是追求简单实用而已。
3、施工精装房一般施工都要很长时间，而且细节做法很精细，这个也是可以分辨的。简装修的施工就相对简单，而且也会存在这样活着那样的隐患。
4、二次装修直接购买的精装房不一定是自己喜欢的，那么就需要进行二次改造了，想要翻新一次精装修，那付出的代价还是很大的，简装修就相对简单多了。
所以，在购买精装房的时候，也是需要十分谨慎的。
北京师范大学研究中心主任钟伟曾对媒体表示?据测算?2012年开发商因房屋库存需要支付的资金成本约为3450亿元?而2011年房地产全行业赢利也丌过5000亿元左右。2013房价分析如果2012年销售额再下降?则房地产行业整体上将接近盈亏平衡的边缘，据此估计2013年房地产?房地产企业撑丌了多长时间，如果房地产商能熬过2012?则房价2013中必然拉开大崩溃的序幕。据中的新数据显示2013房价分析?2012年1-2月份?全房地产开发5431亿元?同比增长278%?其中住宅3713亿元?增长232%?全房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米?同比增长355%?其中住宅施工面积297605万平方米?增长328%。
而开发商呢。他们一到房子将要卖不出去的时候，就有人出高价买下来，他们怎么会降价，如果没有这部分资金在运作，别说是开发商联盟。就是全只有一个开发商，价格也会降下来，没有人买了。难道等房子发霉吗，那么外资持有这么多高价房产做什么，不怕砸到手里吗，不怕，为什么呢，在这个的过程中，有一个冤大头在底下接着呢，是谁呢，就是中的商业，由于火爆的房地产市场，的流通性，没有看到任何的迹象，放了就盈利。为什么不呢。没有理由不放，加之中老百姓买房的心情，外资可以轻易的把高价房转嫁到中的和消费者身上，连炒房的农民都能赚到一杯羹。
但有时候你手里用来交换的东西不一定就是想要的，怎么办，于是人们就用都喜欢的金银作为交换的东西。于是交换方便了，但金银要磨损，携带也不方便，当交换活动时，发现这个东西太繁琐，限制了交换活动，于是为了解决这个问题，想了一个办，就是由岛上的管理者发行一种符号，用它来代替金银，于是出现了，刚开始这种可以随时得兑换金银，大家都很放心。因为就是金银，可是岛上金银的产量太小，当人们的交换活动更加时，不够用了，只能暂停交换，暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了，因为虽然别人用，但交换不出去，套用的话说就是经济发展减速了。AREGhD2wjQAUh