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也就是说张贴征收决定公告之日起才能进屋价值评估。在这个时间点之前或之后都是的，评估报告的有效期，评估的目的是真实反映房地产的真实价值，以达到合理公平的补偿，而如果评估报告做出时间较长。这样因为市场变化较大，就更不能真实反映其价值，所以，必须及时完成房产价值评估，如果拖得时间太长，理应重新进行评估。评估程序，法律设定了法定程序来对复杂的评估过程进行程序性制约，被人共同选择评估机构—人出资委托评估机构—签订委托合同—评估机构收集证据材料，进行实地勘查、测量—公示初步估价报告—复议、复核申请。类似房地产的格是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产在评估时点的平均交易价格。
一些地方总是想先给企业施压，从不提及评估事项，也不发布征收决定和征收补偿安置方案决定，这也是一种需要密切关注的行为，大多数工厂不太评估。终造成一定的损失，给工厂或企业带来更多的伤害，工厂需要的补偿略有不同。要多注意差异，避免不必要的损失，工厂涉及了很多人的利益。不光是老板还有工人。但很多人具体对此规定并不了解，到底厂房需要遵循怎样的呢。需要提前进行评估吗，本文将就工厂的具体问题进行资产评估分析，一、厂房的补偿分类。在资产评估实践中，企业补偿主要分为三部分进行评估，一是资产补偿。
宅基地地价要根据宅基地证上实际记载的面积，一般地方都会有一个区位补偿价。具体补偿金额可以咨询当地国土部门房屋的附属物，如树、影壁、围墙、厕所等，这也得由的评估机构进行评估此外还有房屋装饰装修的评估。城市房屋《国有土地上房屋征收与补偿条例》中对房屋价值的评估进行了规定，第十九条款规定，对被征收房屋价值的补偿不能低于类似房屋的格，这的“类似房屋”意思是指与被征收房屋的区位、用途、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或类似的房产“格”容易波动，法律上也规定了房屋格认定的具体时间，是以房屋征收决定公告之日为参考标准。