横岗六联片区改造指标房售楼处
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交房日期预计36个月左右交房
过渡租金20元到60元/平,各区域价格不一样
装修补贴500元到1000元/平,各区域价格不一样
名额条件不用,不用名额,!
项目进度可电话咨询我了解实时更新进度
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无需名额 ,没有税费,正规红本,不用,外地外籍人士也可以购买。
疑问解答1、买回迁房的流程是什么,答确认购买指标,跟原物业权利人(业主)签订《回迁房权益转让协议》,附带有测绘报告(明确物业坐标、地址、面积)。确认旧物业的买卖,再跟实施主体(开发商)签订《补偿协议》。确认买受人作为原物业权利,人补偿的权利。一旦《补偿协议》签订并落款盖章,买受人即补偿资格。然后等待旧改完成并建成商品房交付,2、回迁指标的安全性如何。答回迁指标是开发商介入的项目,直接和开发商签协议,由开发商报送备案,本人专门做回迁 ,全深圳回迁 、房等。都有资源在手。已有8年经验。680979811
疑问解答一、购买回迁房前,应明确注意哪些问题,答1、通过开发商下达的说明确定回迁指标房性质或到住房和城乡。建设会查询确定回迁指标房性质。2、要求人提供协议书及其明。并核实回迁指标房的真实性(,经村委会、开发商、计量部门核实),3、确定房屋属于危房还是商品房。不要危房改造,4、确定指标房占用的土地是划拨用地还是出让土地。土地出让的,如需续期应办理指标房产权。由买受人交纳土地出让金,二、回迁房交房周期多久,答回迁房项目的回迁时间取决于全体业主实现签约的时间,城市更新的速度会越来越快。
疑问解答1、回迁房这么村民为什么要卖呢,答原因就是主导城市更新,开发商必须配合村民,每个旧改项目。在售回迁房都是少量的,并非像新房一样批量出售,它只是部分村民手上有大量的回迁物业、某段时间内又用钱时拿出小部分拥有权提早变现,这样方便的方式逐步形成了成熟的市场。了、开发商以及村委的认可,在这方面其他城市还无法和相比,灵活性和的性确实。所以不用太担心进度或旧改不了的问题,2、回迁房是否限制购买名额,限售,付款方式。答回迁指标房,外地人也可购买,不限售。拿到红本产证即可转售。